В Приморье загородная ипотека будет развиваться за счет коттеджных поселков
Строительство новых коттеджных поселков станет катализатором развития пригородной ипотеки. Банки пока не готовы идти на риск и выдавать займы каждому второму приморцу, строящему личный дом, но они готовы работать в тандеме с компаниями-застройщиками поселка.
Пригородная ипотека – сравнимо юное направление в кредитовании, но год от года спрос на услугу посреди приморцев возрастает. Все же, пока круг банков, работающих с пригородной ипотекой, ограничен, при всем этом ставки на займы как минимум на 1,5-2% больше, чем на квартиры.
Такая ситуация связана с проблемной ликвидностью земляного участка и строящегося на нем дома, которые в большинстве случаев выступают в качестве залога по ипотечному кредиту. Банкам нужно понизить собственные опасности, потому они предпочитают работать с объектами, находящимися на оканчивающей стадии строительства, когда все нужные инженерные коммуникации подведены, и конечная цена строительного объекта стала «прозрачной».
Но большинству приморцев займ нужен еще на исходной стадии строительства. Кредиторам это нерентабельно, потому что в случае непогашения кредита им нечего будет забрать у заемщика. Единственное, получить займ на первых стадиях строительства будет легче, если объект возводится на местности коттеджного поселка.
«Обычно банки аккредитовывают застройщиков коттеджных поселков либо жилых комплексов. Таким макаром потребители могут получить займ на исходном шаге возведения. Сотрудничество выходит взаимовыгодным, так как строителям подобные соглашения позволяют прирастить объем реализации, а банки получают новых клиентов. К тому же подобные займы обычно выдаются со скидкой в отличие от стандартных ставок по ипотеке», – поведала Тамара Дюжая, генеральный директор архитектурно-строительной компании «Нео-Комфорт».
Кстати, в Рф уже есть примеры особых ипотечных программ, позволяющих получить валютный заем на приобретение нового жилища под залог имеющейся, к примеру, квартиры. Потребители, занимая средства на период строительства дома (до 2 лет), могут возвратить их, уже перебравшись в собственный пригородный дом и продав квартиру.
Компрессор винтовой COMARO LB 5.5 -8/270
Легкие в управлении и неопасные в эксплуатации компрессоры с ременным приводом мощностью 5,5 кВт серии LB NEW созданы для непрерывного обеспечения сжатым воздухом маленького производства.
Сенсорный блок управления процессами компрессора
Дюралевый пластинчатый теплообменник с высочайшей теплопроводимостью обеспечивает размеренную работу компрессора при температуре среды до 50 °С
Старт мотора по схеме «звезда» - «треугольник» понижает пусковые токи, увеличивая ресурс компрессора.