Самые интересные новостройки Москвы
- Самая малая новостройка
- Самая высочайшая новостройка
- Самая «зеленоватая» новостройка
- Самая дорогая новостройка
- Самая дешевая новостройка
- Самая большая новостройка
- Самый «нежилой» комплекс
По объемам строительства новых жилых построек Москва крепко занимает 1-ое место в стране — исключительно в 2011 году в столице было выстроено выше 2 миллионов квадратных метров жилища. Естественно, большая часть новостроек — обыденные жилые либо функциональные комплексы, не выделяющиеся никакими особыми плюсами.
Но, есть посреди новостроек Москвы и уникальные проекты, которые по праву можно именовать самыми-самыми в собственной категории. Конкретно такие, уникальные новостройки и делают Недвижимость столицы увлекательной и различной, сходу завлекают внимание и будущих покупателей квартир, и обыденных москвичей.
Самая маленькая новостройка
Клубный дом на Арбате, в тихом уголке столицы — Староконюшенном переулке, 45, по праву считается одной из самых малеханьких новостроек Москвы. В шестиэтажном здании с двухуровневой мансардой всего 12 квартир, другими словами по две на этаж, при этом застройщик предлагает купить сходу целый уровень, так что в итоге количество живущих тут семей может сократиться до 6.
Клубный дом на Арбате находится рядом с Домом Пороховщикова, его фасад гармонически вписался в историческую застройку
К плюсам этой элитной новостройки можно отнести разумное архитектурное решение — фасад строения гармонически вписался в историческую застройку Староконюшенного переулка, известного тем, что тут находится Дом Пороховщикова, посольства Канады и Австрии, а большая часть строений представляет собой доходные дома, построенные еще посреди XIX века.
Не считая того, Клубный дом находится в 5 минутках от станции метро «Арбатская», в самом центре столицы, имеет свой обустроенный и огороженный внутренний дворик, систему центрального кондиционирования, чистки воды и воздуха, круглосуточную охрану, также подземный паркинг на 17 автомобилей.
К тому же эта новостройка полностью может претендовать на 1-ое место в очередной категории — «самые шикарные помещения общего использования». Холлы перед лифтами, лестницы и вестибюль отделаны эксклюзивными материалами, а над их оформлением работал реальный специалист с неплохим вкусом.
Вот так смотрятся площадки перед квартирами и лифтами в Клубном доме на Арбате
Эта новостройка готова принять новых жильцов, цена 1-го квадратного метра жилой площади в этом сказочно прекрасном доме начинается с 670 тыщ рублей. Высота потолков в квартирах — 3,4 метра, малая площадь жилища — 73,5 квадратных метра, наибольшая, в случае покупки целого этажа — 320 «квадратов».
Самая высокая новостройка
В этой категории одолевает комплекс «Скай Хаус» (Sky House) — четыре башни высотой в 29 и 22 этажа, меж которыми робко расположился офисный центр высотой «всего только» 9 этажей.
Крыша самой высочайшей из башен подымается над землей на 100 метров, так что соперников в этой категории у функционального комплекса «Скай Хаус» не осталось. Находится комплекс премиум-класса в центре столицы — на Якиманке, улица Мытная, владение 40, в 15 минутках от станций метро «Шаболовская» и «Октябрьская».
Башни «Скай Хауса» отличаются панорамным остеклением и необыкновенным строительным решением
«Небесный дом» отличается ярко выраженной спортивной ориентацией — на местности комплекса появится полноразмерное футбольное поле, скрытая площадка для мини-футбола, плавательный бассейн длиной 25 метров, тир, фитнес-клуб, тренажерные залы, помещение для занятия дзюдо и детско-юношеская спортивная школа. В зимнее время открытый стадион планируется превращать в каток, рядом расположатся несколько детских игровых площадок.
Не считая того, в комплексе будут действовать косметические салоны, массажные кабинеты, широкая торговая галерея, раскроется подземный паркинг на 1330 машиномест.
К бесспорным плюсам «Скай Хауса», не считая успешного расположения в центре столицы, можно отнести необычную архитектуру башен, панорамное остекление, трехметровые потолки, качественные строй материалы и новые технологии строительства. В комплексе действует система видеонаблюдения, работает служба доступа и охраны, имеется КПП.
Самые мелкие, однокомнатные квартиры в Sky House имеют площадь 54 квадратных метра, наибольшая площадь четырехкомнатных апартаментов — 156 «квадратов», все квартиры предлагаются покупателям без отделки и со свободной планировкой, можно соединить две либо более квартир в одну жилую площадь.
Малая цена квадратного метра в «Небесном доме» — 7 тыщ баксов, что для центра Москвы не так и много.
Территория вокруг «Небесного дома» будет украшена ландшафтным дизайном, меж высотками расположится футбольное поле
Самая «зеленая» новостройка
Этот титул по праву получает «Баркли парк» (Barkli Park) — проект уникальный и не имеющий аналогов не только лишь в Москве, да и в Рф. На сегодня это единственная новостройка в нашей стране, которая претендует на получение самого престижного экологического сертификата по американской системе LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Не считая того, комплекс является лауреатом премии «Green awards».
«Баркли парк» находится в центре Москвы, по адресу: улица Русской армии, 6, конкретно примыкает к известному Екатерининскому парку, одному из наистарейших в столице. Обитатели комплекса получают отдельный вход в парк и могут услаждаться прогулками по 15 гектарам зеленоватых насаждений.
Управлял проектом сотворения инноваторского «зеленоватого» комплекса Филипп Старк, один из самых узнаваемых архитекторов и дизайнеров мира, лауреат бессчетных премий и конкурсов в сфере строительства и дизайна.
Фасад Barkli Park украсят вертикальные сады, а территория будет отличаться гармоническим ландшафтным дизайном и большой площадью озеленения
Barkli Park — это две башни, Белоснежная, высотой в 12 этажей и Терракотовая, имеющая 14 этажей. В Терракотовой башне вниманию покупателей будет представлено 75 квартир и четыре просторных пентхауса. В ее «соседке» — Белоснежной башне размещено 49 жилых квартир и два пенхауса. В каждой высотке есть собственный подземный паркинг, на местности будет работать кафе.
В отделке этого комплекса были применены только экологически незапятнанные, натуральные материалы, установлены современные классные водо- и воздухоочистители. Не последнюю роль в получении южноамериканского экологического сертификата сыграла также большая площадь озелененной местности, наличие ландшафтного дизайна, включающего вертикальные сады.
Квартиры предлагаются без финальной отделки, но агентство YOO Филиппа Старка за отдельную плату поможет сделать интерьер квартиры в одной из 4 разработанных концепций: «Классика», «Культура», «Миниатюризм» либо «Природа».
«Баркли парк» предлагает высочайший уровень безопасности, с контролем доступа местности, противопожарной сигнализацией, круглосуточной охраной. В комплексе появятся несколько детских площадок, также раскроется «Центр инноваторских спортивных технологий Департамента спорта и физической культуры городка Москва». Центр будет обустроен уникальным современным оборудованием, ранее нигде в мире не применявшемся, и предназначен сначала для занятий проф спортсменов, но сумеет предложить ряд услуг и для жителей дома.
Цена квадратного метра в «Баркли парке» находится в спектре от 406440 до 814500 рублей.
Две башни комплекса «Баркли парк» соединены на уровне второго этажа общей секцией
Самая дорогая новостройка
Barkli Virgin House — Клубный дом, который находится в самом престижном и дорогом районе Москвы, на Остоженке, на местности так именуемой «Золотой мили». Логично, что квартиры в этом жилом комплексе, из окон которого раскрывается вид на Храм Христа Спасателя, Зачатьевский монастырь и Кремль, отличаются очень высочайшей даже по столичным меркам ценой.
За один квадратный метр жилища в Barkli Virgin House придется дать более 60 тыщ баксов, другими словами, даже невзирая на акцию от застройщика, согласно которой для покупателей устанавливается фиксированный курс — 1 бакс равен 30 рублей, цена «квадрата» составляет 1,8 миллиона рублей. Заявленная стоимость 1-го квадратного метра в пентхаусе — 100 тыщ баксов.
Фасад Barkli Virgin House на Остоженке отличается традиционным строительным решением
Что получает клиент за такую внушительную сумму? Во-1-х, как уже было сказано выше — удачное месторасположение дома в историческом центре Москвы, адресок строения: 1-ый Зачатьевский переулок, 8\9. Во-2-х, над дизайн-концепцией комплекса работала Келли Хоппен, именитый дизайнер британского царского двора (Kelly Hoppen for yoo). Покупатели сумеют избрать одну из 4 разработанных Келли Хоппен концепций сотворения интерьера — «Urban», «Green», «Sea Breeze» и «Vintage»
В-3-х, придомовая территория, эксплуатируемая кровля, ставшая реальным садом, прилифтовые холлы и вестибюли Barkli Virgin House тоже отличаются неподражаемой дизайнерской отделкой, в какой использовались эксклюзивные натуральные материалы высокого свойства.
В-4-х, в Клубном доме всего 19 квартир и два пентхауса, так что обитателям гарантировано уединение, тишь и высочайший уровень безопасности. Самая малая квартира имеет площадь 168 «квадратов», пентхаус — 320 квадратных метров.
Новостройка была сдана в эксплуатацию в конце мая текущего года.
Интерьер квартир в Клубном доме был разработан английским дизайнером Келли Хоппен
Самая недорогая новостройка
После цен на жилые квадратные метры в Клубных домах исторического центра Москвы, очень хотелось найти более доступное жилище. Такие предложения вправду есть, при этом на звание самой дешевенькой новостройки столицы претендуют сходу несколько кандидатов.
Спецы отмечают, что сейчас самые дешевые жилые комплексы Москвы относятся к всеохватывающей застройке, когда девелопер строит не отдельное здание, а сходу целый микрорайон. К таким сравнимо легкодоступным масштабным проектам риелторы относят 1-й микрорайон в Нагатино-Садовниках, микрорайон Солнцево, 1-й микрорайон в Митино, также микрорайон Загорье. Но фаворитом в этой категории — самая доступная новостройка в границах МКАД — все таки стал узнаваемый проект микрорайона «Царицыно», который находится около Царицынского парка, на юге Москвы.
В строящихся сейчас корпусах микрорайона «Царицыно» можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 37 квадратных метров за 4,5 миллиона рублей, «двушку» — за 6,4 миллиона, а трехкомнатную квартиру — за 8,7 миллиона рублей. Стоимость 1-го квадратного метра без отделки — 98 тыщ рублей, при покупке трехкомнатного жилища — машиноместо в подземном паркинге в подарок.
Строительство отдельных корпусов в микрорайоне «Царицыно» уже завершено, но окружает их вот такая строительная площадка — работы по строительству других высоток длятся
Еще одна акция от застройщика — можно приобрести квартиры с уже готовой дизайнерской отделкой по стоимости от 105 до 125 тыщ рублей за «квадрат».
Специалисты разъясняют такую симпатичную по столичным меркам цена жилища в микрорайоне Царицыно удаленностью от метрополитена — до станции «Царицыно» придется добираться на публичном транспорте, а так же тем, что строительство комплекса еще пока не завершено.
Кстати, микрорайон «Царицыно» можно именовать и самым масштабным проектом столицы — общая площадь застройки, включая детские сады, школу, паркинги, другие объекты инфраструктуры и жилые корпуса составит 43,84 гектара.
Вид на башни микрорайона «Царицыно» с центрального пруда одноименного парка
Самая крупная новостройка
Естественно, жилой комплекс «Садовые кварталы» не может сравниться по величине с огромным микрорайоном «Царицыно» — его площадь «всего» 11 гектаров. Но это самая большая новостройка центра Москвы, для реализации которой была выбрана уникальная концепция «город в городке», так что не уделить внимание этому функциональному проекту никак нельзя.
В центре «Садовых кварталов» появится искусственный водоем и зеленоватая место отдыха
«Садовые кварталы» — элитный жилой комплекс, расположенный в Центральном административном окружении столицы, в Хамовниках.
Строительство этого ЖК предполагает строительство 4 кварталов, с 34 жилыми зданиями высотой до 14 этажей. Посреди комплекса, который станет наибольшей пешеходной зоной центра городка, появится большой искусственный водоем, окруженный зеленоватыми насаждениями. Также на местности «Садовых кварталов» будет построена школа с бассейном и 2-мя спортзалами, рассчитанная на 550 учеников, четыре детских сада, любой из которых сумеет принять 75 деток, оздоровительный и офисный центры, несколько ресторанов и кафе, запланировано строительство 7 подземных паркингов, при этом на каждую квартиру будет приходиться по два машиноместа.
Все жилые строения «Садовых кварталов» будут выполнены в одном строительном стиле, малая площадь квартир — 60 квадратных метров, наибольшая — 600 «квадратов». Все квартиры отличаются обмысленной, уникальной планировкой и высотой потолков 3,5 метра.
Цена 1-го квадратного метра в «Садовом квартале» находится в спектре от 430 до 750 тыщ рублей, зависимо от количества комнат, площади и наличия отделки.
1-ая очередь строительства ЖК «Садовые кварталы» будет завершена в первом квартале следующего года
Самый «нежилой» комплекс
Единственное, вправду уникальное предложение на рынке недвижимости столицы — апартаменты лофт Loft Garden, реконструкция которых на данный момент ведется в Восточном административном окружении Москвы.
Лофт — явления на русском рынке недвижимости новое, представляет собой бывшие промышленные объекты, которые переоборудуются под жилые квартиры. Отличаются такие апартаменты свободной планировкой, большой высотой потолков и необычным дизайном интерьеров.
Здание бывшего конструкторского бюро стопроцентно реконструировано, но сохранило собственный исторический вид
Loft Garden размещается в районе Сокольники, адресок: 2-я Рыбинская, 13, рядом со станцией метро «Рижская», окружен зеленоватой, облагороженной и закрытой территорией.
На сегодня — это фактически единственные традиционные лофты в Москве, комфортное жилище, расположенное в доме, где с 1951 года размещалось Отделение конструкторского бюро Русского авиационного завода имени М. Л. Миля.
Цена 1-го квадратного метра в Loft Garden — от 3,8 тыщ баксов.
Главный недочет этой уникальной новостройки, которая будет сдана в эксплуатацию в дальнейшем году — прописаться в лофтах нереально, потому что здание относится к нежилому фонду Москвы.
Концепция лофта предполагает очень необыкновенный интерьер — с высочайшими потолками, сохраненной кладкой из кирпича и множеством уникальных деталей
Как лицезреем, посреди новостроек Москвы есть истинные рекордсмены, необыкновенные проекты, которые не могут не завлекать внимание своими выдающимися чертами. Отнести ли к плюсам комплекса самую высшую стоимость либо этажность, естественно, решать возможным покупателям, но конкретно такое обилие предложений и делает рынок недвижимости столицы очень увлекательным явлением.
Угол для плинтуса внутренний «Дуб Стелл» 80 мм 2 шт.
Угол для плинтуса внутренний «Дуб Стелл» предназначен для декорирования соединений плинтусных панелей. Устанавливается во внутреннем углу помещения. Сделан из ПВХ — крепкого полимерного материала, устойчивого к воздействию воды. Фурнитура просто и накрепко фиксируется без использования инструментов, присваивает отделке завершенный вид.
Набор включает два угла высотой 80 мм. Страна производства продукта — Наша родина.