Бизнес, актуальный в кризис.
Ни для кого сейчас не тайна, что из всех отраслей «реальной» экономики строительная промышленность больше других пострадала в итоге мирового денежного кризиса. Наверняка, нет ни 1-го занятого в строительстве предприятия, которое в той либо другой мере не ощутило на для себя последствия глобальных экономических потрясений. Все же, положение в неких отраслях строительного бизнеса остается довольно размеренным, а отдельные компании даже продолжают увеличивать свои мощности. Попытаемся разобраться, какие направления бизнеса и почему сейчас сохраняют высшую ликвидность.
Все ниже и ниже
Пожалуй, более уверенно ощущают себя на данный момент компании, занятые в низкоэтажном строительстве. Это не умопомрачительно, ведь подобные примеры в истории уже были. Конкретно в период Величавой депрессии 30-х годов прошедшего века и начала формироваться «одноэтажная Америка». Довольно вспомнить заявление президента США Франклина Рузвельта, изготовленное им в эти годы: «Мы начинаем атаку на трущобы этой страны, которая будет длиться до того времени, пока любая южноамериканская семья не обзаведется достойным домом».
Русские власти сейчас также оказывают всестороннюю поддержку персональному и низкоэтажному домостроению. Потому российские спецы убеждены, что кризис станет не испытанием, а быстрее шансом для этой отрасли. «В сложное для строительной отрасли время, при падении объемов ввода в эксплуатацию всех типов жилища, в том числе и общественного, низкоэтажная ветвь может восполнить заявленные объемы высотного строительства», – уверен Петр Казьмин, заместитель исполнительного директора «Национального агентства низкоэтажного и коттеджного строительства» (НАМИКС).
Разъясняется это, сначала, экономическими реалиями: получить кредит либо аккумулировать средства на постройку маленького дома несравненно легче, чем в случае с многоэтажкой. Тем паче, как отмечает эксперт, Фонд содействия реформированию ЖКХ может навести до 40% средств, выделенных на расселение из ветхого и аварийного жилища, в низкоэтажный сектор. Более того, конкретно аварийное жилище претендует на роль «фундамента» будущей «малоэтажной России».
К примеру, увлекательный опыт проводится в Ленинградской области. Тут низкоэтажные дома строят на месте сносимых аварийных построек. Это дает возможность использовать уже имеющуюся инфраструктуру, а означает — уменьшить цена строительства. Понижение себестоимости подобного жилища – самая животрепещущая на сей день задачка, т.к. доходы значимой части населения на данный момент свалились. Для этого спецы НАМИКС и других организаций разрабатывают особые «кризисные» проекты типовой низкоэтажной застройки.
Равнение на частника
Направить свое внимание на низкоэтажное строительство следует не только лишь застройщикам, да и производителям строй материалов и конструкций. «На оконном рынке в ближайшее время наблюдается переориентация в сторону личного заказчика, - гласит Рафик Алекперов, управляющий отдела по работе с клиентами Группы компаний ПРОПЛЕКС, 1-го из основоположников русского рынка ПВХ-профилей. - Потому сейчас компаниям нужно выводить на рынок решения, отличающиеся завышенным качеством и применимой ценой. К примеру, мы наладили в 2008 году выпуск 4-камерного профиля PROPLEX-Comfort, имеющего наилучшую теплоизоляцию по сопоставлению с 3-камерным и поболее прибыльную стоимость — по сопоставлению с 5-камерным».
Улучшить строй издержки позволяет и применение современных технологий. К примеру, отличные перспективы имеет каркасно-панельный способ строительства. Благодаря технологичности производства (практически это сборочный поток), изготовка стандартной постройки площадью до 200 м2 занимает всего около 3-х дней. На сборку дома и подключение коммуникаций уходит еще семь-десять дней.
Все более интенсивно применяется в коттеджном строительстве газобетон. Внешние стенки, выполненные из этого материала, в 3-5 раз легче кирпичных, что позволяет делать более обычный фундамент. Цена газобетона также является очень конкурентоспособной.
По всей видимости, огромное будущее также у домов с железным каркасом. Как было отмечено на открытии выставки «МеталлСтройФорум-2009», прошедшей в марте этого года в Москве, до 60% низкоэтажного строительства в Европе сейчас ведется с внедрением металлоконструкций. К примеру, стандартизированные составляющие и конструкционные решения в купе с разработанной финской компанией Ruukki программкой трехмерного моделирования позволяют очень стремительно спроектировать дом и подобрать нужное заполнение для стеновых панелей.
Большая перестройка
Как раз кстати для русской строительной промышленности оказалось и то событие, что начало и развитие мирового денежного кризиса совпало по времени с активизацией работ по реформе ЖКХ в нашей стране и проведению полгого ремонта в многоквартирных домах. Многие компании, потерявшие объемы работ и реализации в связи с сокращением масштабов серьезного строительства, могут нагнать упущенное, поставляя свою продукцию на площадки «большого ремонта».
Так как в качестве заказчиков при проведении работы по серьезному ремонту выступают муниципальные и городские организации, заинтригованные в этом рынке компании должны обладать способностями роли в тендерах. Необходимо кропотливо изучить действующее законодательство и механизм проведения торгов. Огромным подспорьем в этом становится помощь партнеров, уже имеющих схожий опыт. «Еще в 2008 году мы разработали и начали предлагать партнерам-переработчикам ПРОПЛЕКС специальную программку поддержки в тендерах, – ведает Рафик Алекперов. – А именно, мы предоставляем дополнительные скидки на ПВХ-профиль и комплектующие, также помогаем улучшить создание. В итоге удается достигнуть понижения себестоимости продукции до 15%».
Так как полный ремонт — большой фронт разных работ, для многих строй компаний он является реальным шансом поправить свои дела. При этом полностью может быть, что в дальнейшем это станет главным видом их деятельности.
Не следует забывать и об личном ремонте. По статистике, люди делают его приблизительно раз в 5 лет, при этом при хоть какой экономической ситуации. Сейчас же, беря во внимание то событие, что покупку нового жилища многим пришлось отложить на неопределенный срок, можно ждать увеличения активности людей по приведению в порядок имеющихся у их сейчас квартир.
Всесезонная готовность
Переориентация строительной отрасли на низкоэтажное жилищное строение и городской капремонт сделала этот рынок всесезонным. «В начале этого года мы в первый раз за 20 лет существования компании столкнулись с умопомрачительной тенденцией. В январе-феврале, которые обычно числятся у нас мертвым сезоном, внезапно «подскочил» спрос на глиняную черепицу, - ведает Инна Бочарова, директор по маркетингу компании «Брикфорд». – Черепица — продукт сезонный, спрос на него появляется осенью, когда наступает время крыть дома, построенные весной и летом. Разумеется, в 2008 году многие начали строиться осенью, когда поняли необходимость выручать свои средства и вложили их в недвижимость. Соответственно, зимой настало время кровельных работ».
Можно представить, что эта тенденция сохранится и в ближнем будущем, при этом не только лишь в отношении кровельных материалов. Если «по желанию» строят в главном в теплое время, то по необходимости — в хоть какое время года. Ну, а программки полгого ремонта, на реализацию которых отпущен совершенно маленькой срок, навряд ли будут останавливаться на время зимних холодов.
Кризис – тяжелое испытание для экономики, а для строительной промышленности — в особенности. Но и в этой отрасли есть направления, которые останутся высоколиквидными даже в критериях общего спада. Низкоэтажное строительство, также городской и личный полный ремонт — вот те рынки, к которым сейчас следует отнестись с особенным вниманием. Может быть, это дозволит не только лишь сохранить объем производства, да и расширить его.
Ролик LICR-40WH, 40 мм не поворотный без тормоза
Колесико Lamplandia с поперечником 40 мм предназначается для установки в качестве подвижной опоры на мебель. Комфортное и надежное крепление на пластинку с отверстиями под крепежные элементы выдерживает нагрузку до 50 кг для универсального внедрения на самых различных покрытиях.
Особенности:
- подойдет для использования на поверхностях с малозначительными неровностями и мягеньких покрытиях;
- без защиты от случайного передвижения;
- безупречен для редчайших перемещений.